HSB BRF DIKTAFONEN

KÖPA AV HSB

ATT KÖPA NY BOSTADSRÄTT AV HSB

1. INNAN DU KÖPER
Kontakta din bank och ansök om lånelöfte så att resten av processen går smidigt.
Har du tittat på flera objekt som du kan tänka dig bo i så behöver du lånelöfte för den dyraste.

2. FÖRHANDSAVTAL
Förhandsavtalet är ett bindande avtal mellan köparen och bostadsrättsföreningen.
I samband med förhandsavtalet betalas en summa i förskott. Förskottet vid förhandsavtalet
är 1–2 rok 50.000, 3 rok 80.000 och 4–6 rok 100.000. Denna summa är en del av det totala
priset för lägenheten och betalas av dig

3. MÄTVISNING
Du som köpare bjuds in till en mätvisning för att du i ett tidigt skede ska få komma in i din nya lägenhet, mäta för att planera din möblering samt få en känsla för planlösningen. Vid det här tillfället är lägenheten långt ifrån färdigställt. Det kommer att vara kala väggar och betonggolv.

4. UPPLÅTELSESAVTAL (CA 3,5 mån inann tillträde)
Upplåtelseavtal tecknas när den ekonomiska planen är klar. Den ekonomiska planen innehåller upplysningar för bedömning av föreningens ekonomi som granskas av intygsgivare och registreras hos Bolagsverket. Vid tecknandet av upplåtelseavtalet, vilket brukar vara cirka 3,5 månader före inflytt, betalas 10 procent av köpeskillingen. Tidigare delbetalningar räknas av. Resterande del av köpeskillingen betalas strax före tillträde. Vid detta tillfälle får du också ditt inflyttningsdatum.

5. LÄGENHETSVISNING (CA två veckor innan tillträde)
Du som köpare bjuds in till en lägenhetsvisning för att besöka din färdigställda lägenhet. Då finns möjlighet att mäta och förbereda dig inför din inflyttning.

6. SLUTLIKVID
En vecka innan inflyttning ska resterande summa betalas, den s.k slutlikviden. Denna del hjälper banken dig med.

7. INFLYTT
Du får besked om inflyttningsdatum i upplåtelseavtalet cirka 3,5 månader i förväg. HSB planerar inflyttningsdagen noga för att underlätta för dig. Välkommen hem!

HSB TRYGGT KÖP

När du köper en nybyggd HSB-bostad ingår lite mer än vanligt, vi kallar det HSB Tryggt köp. HSB Tryggt köp innebär bland annat att du flyttar in i en HSB-bostadsrättsförening med hållbara ekonomiska förutsättningar och att den nya föreningen hjälps igång med styrelsearbetet. Du kan även få hjälp ifall något oförutsett skulle inträffa innan du flyttar in.

Rätt att skjuta fram tillträdet upp till 3 månader
Rätt att frånträda ditt köp
HSBs Trygghetsgaranti och HSB Garantifond för bostadsrättsförening
Trygg styrelse
Långsiktig ekonomisk plan och förvaltning av föreningen
Medlemsfördelar för både dig och föreningen
5 års garanti på fastigheten

Läs mer här om HSB Tryggt köp.

Prisfallsgaranti - med möjlighet till vinst!

Om du redan nu vill flytta till Telefonplan, eller vill säkra din bostads värde inför köpet i Diktafonen, erbjuder vi en prisfallsgaranti.

Köp lägenhet i både inflyttningsklara brf Växeln och i brf Diktafonen. När du ska flytta in i brf Diktafonen så säljer du lägenheten
i brf Växeln. Om du inte säljer med vinst köper vi tillbaka lägenheten och säljer du till högre pris – då är vinsten helt och hållet din!

Erbjudandet om köp med prisfallsgaranti gäller tills vidare men som längst fram tom 31 mars 2026.

Juridisk person godkännes!

I brf Diktafonen kan du köpa lägenhet genom ditt bolag. Kanske vill du köpa en lägenhet där du själv eller dina barn kan bo, eller för dina anställda att övernatta i? Eller kanske vill ditt företag investera i en bostadsrätt? En mindre del av lägenheterna i brf Diktafonen kommer kunna köpas av juridiska personer.